Prodej komerční nemovitosti 400 m², Tyršova, Benešov

Nabízíme k prodeji udržovaný nájemní objekt v historickém centru Benešova, který představuje atraktivní investiční příležitost se stabilním výnosem a možností dalšího zhodnocení.

Nemovitost je v současné době plně obsazena nájemníky, což novému vlastníkovi přináší okamžitý výnos bez nutnosti dalších vstupních kroků. V přízemí se nachází 4 dlouhodobě pronajaté nebytové prostory o celkové výměře přes 270 m², v 1. patře pak 2 bytové jednotky o výměrách 70,4 m² a 80,8 m².

Významnou přidanou hodnotou objektu je také rozsáhlý půdní prostor o výměře cca 117 m², který nabízí další rozvojový potenciál formou vybudování nových bytových jednotek nebo rozšíření těch stávajících. Nemovitost tak spojuje stabilní současnou ekonomiku s možností budoucího navýšení výnosu.

Součástí objektu je vlastní průjezd, uzavřený dvůr s možností parkování a také 2 sklepní kóje. Dům je kompletně napojen na inženýrské sítě a nachází se v lukrativní lokalitě centra města.

Podrobná ekonomika objektu, aktuální výnos a další jsou k dispozici u makléře.