Co určuje hodnotu nemovitosti? Lokalita nestačí
Často slyšíme: „Je to dobrá adresa, takže cena bude vysoká.“ Ale ve skutečnosti je toho mnohem víc, co vstupuje do hry.
Co hraje roli:
-
Lokalita (občanská vybavenost, dostupnost, bezpečí, klid)
-
Stav nemovitosti (opravy, dispozice, technický stav)
-
Energetická náročnost (PENB, topení, okna)
-
Emoce: světlo, výhled, atmosféra prostoru
-
Aktuální trh: poptávka, konkurence, sezónnost
Někdy jsou dvě nemovitosti ve stejné ulici rozdíl v hodnotě i 20 %. Proč? Protože jedna působí příjemně, druhá studeně. Psychologie hraje obrovskou roli.
Kupující nehledá jen zeď a stěny. Hledá domov. A ten za správných podmínek rád zainvestuje.
👉 Zjistěte, co může zvýšit hodnotu vaší nemovitosti. Domluvte si nezávaznou konzultaci s naším makléřem.
